近期房市交易熱絡，被視為重要推力之一的「新青年安心成家貸款」政策即將於今年7月底屆期，引發市場高度關注。對此，財政部長莊翠雲29日於立法院財委會明確表示，「新青安2.0」方案正在進行跨部會協商，預計將於6月底前定案，為廣大首購族注入一劑強心針，也為下半年房市走向投下關鍵變數。
現行的「新青安貸款」自2023年8月上路，祭出最高貸款額度1000萬元、最長40年貸款年限、5年寬限期，以及政府與公股銀行共補貼2碼（0.5個百分點）利息等優惠條件，大幅降低年輕族群的購屋門檻。這項政策被視為政府應對高房價、協助青年成家的重要策略，市場反應也相當熱烈。
根據財政部最新統計，截至今年3月底，青安貸款累計撥貸戶數已突破50萬戶大關，來到50萬4319戶，累計撥貸金額更高達2兆6840億元，顯示其在市場上的強勁需求與巨大影響力。然而，這項政策的成功也帶來了對房價產生助漲效果的疑慮，使得後續方案的調整備受矚目。
莊翠雲指出，由於新方案的走向牽涉層面甚廣，包含房市供需平衡、金融市場穩定、民眾實際需求、政府財政負擔及公股銀行資金成本等多重面向，財政部已邀集內政部、金管會、中央銀行等相關部會進行多次會議，進行通盤性的整體評估。未來「新青安2.0」將延續、加碼或調整，其最終內容不僅牽動數十萬首購族的購屋規劃，也將成為觀察新政府住宅政策的風向標，並深刻影響台灣房地產市場的未來發展。
